Los pisos en alquiler sacan nota en septiembre

Llegan los primeros días de septiembre y, con ellos, un nuevo curso académico que, en miles de casos, conlleva un cambio de domicilio. Son muchos los estudiantes que deben buscar una nueva vivienda donde quedarse durante su periodo estudiantil.

Una buena oportunidad para el mercado inmobiliario, acuciado por una sobreoferta, que tiene en los universitarios un cliente que se mantiene a pesar de la incertidumbre económica.

Según los expertos, los estudiantes buscan vivienda en dos periodos del año. En primer lugar, a finales de abril, coincidiendo con la etapa de preinscripción de las residencias de estudiantes. Pero es a finales del verano cuando se produce la búsqueda masiva y de forma más activa.

Entre los estudiantes, son muchos los que optan por alquilar un piso o una habitación a través de agencias de intermediación, que les permite realizar todas las gestiones online.

“A través de la web, se puede tramitar el envío de documentación, los pagos, etc. En cambio, entre los españoles, la gestión es a través de contacto personal”.

Aunque la demanda es variada, en la mayoría de casos, la prioridad es una ubicación céntrica y precio asequible. “Hay de todo, gente que busca localización y otros, calidad. En general, lo que demandan es que esté bien comunicada”, señala Callejo.

Por ciudades, destacan las dos grandes capitales, así como ciudades con tradición universitaria como Salamanca y Cáceres. “Por volumen, Madrid y Barcelona son plazas con una demanda importante, pero están muy explotadas. Hay muchísima oferta y que hace que los precios se ajusten lo máximo posible”.

En Madrid, las zonas con mayor demanda son los barrios de Argüelles y Moncloa, los más cercanos a la zona universitaria de los centros públicos de la Complutense y Politécnica de Madrid.

A estas ubicaciones tradicionales, se suman ahora nuevas zonas del noroeste de Madrid, donde varias instituciones privadas cuentan con sus respectivos centros.

Contrato
Los estudiantes buscan, en general, alquilar la vivienda durante los meses que dura el curso escolar frente al año que suelen prolongar los contratos más habituales.

A pesar de la crisis, la mayoría de los portales inmobiliarios asegura que el precio de estos alquileres no ha variado sensiblemente de un año a otro. “En Valencia, un piso de tres habitaciones puede valer unos 210 euros por persona y, en Madrid, cuesta unos 350-400 euros mensuales por habitación”, explica el responsable de Ragooh.

En este precio, se incluyen los gastos de comunidad y extras como Internet que ofrecen empresas de intermediación inmobiliaria como Ragooh.

La falta de propiedades con las que avalar el alquiler hace que no se exija este seguro bancario a los estudiantes, a pesar de que sea una práctica bastante extendida en el resto del mercado del alquiler.

La vivienda tiene que hundirse

Un nuevo credo en EEUU: hay que dejar que la vivienda se estrelle.

El mercado de la vivienda sigue siendo un quebradero de cabeza para EEUU. Este verano han vuelto los malos datos, y ahora los expertos, después de que el Gobierno gastara miles de millones en sostener el mercado, tienen un nuevo credo: hay que dejar que el mercado inmobiliario se hunda. Roubini: la mitad de los bancos de EEUU puede quebrar aunque no se vuelva a la recesión.

El Gobierno de Obama ha estado tratando de evitar este colapso desde que estalló la crisis, con deducciones fiscales, apoyo a las refinanciaciones, bajando los tipos y respaldando créditos. Todo para evitar los impagos y los embargos y que el precio se estabilizara.

La apuesta del Gobierno, como recoge The New York Times, era que la economía volviera a crecer con la suficiente fuerza como para que la demanda de vivienda volviera. Pero esto no ha ocurrido y, de hecho, las últimas previsiones económicas son mucho más oscuras que hace unos meses.

Ante esta tesitura, está creciendo una sensación de cansancio ante la intervención gubernamental, y diversos analistas y economistas apuestan por una terapia de shock que beneficiará a los futuros compradores: dejar que el mercado inmobiliario se estrelle. Con unos precios más bajos, los compradores volverán al mercado, estabilizando un mercado que está fuera de control a pesar de los esfuerzos del gobierno.

“La vivienda necesita volver a niveles razonables”, explicó al diario Anthony B. Sanders, profesor de la George Mason University. “Si seguimos tratando de estimular el mercado será la definición de la locura”.

Sin embargo, la otra cara de esta solución serían los actuales propietarios, muchos de los cuales han visto caer hasta un 30% el valor de su vivienda. Una nueva caída afectaría enormemente a sus perspectivas y a su capacidad de consumo, algo que es necesario para que la economía se reactive. La tentación del impago será irresistible, con el consecuente golpe a los bancos.

Y entre ambos grupos (los propietarios y los futuros posible compradores), como analiza el Times, se encuentra un gobierno que no sabe como afrontar el pinchazo de la burbuja inmobiliaria.

“La administración hizo una apuesta por que una economía en crecimiento arreglaría el problema de la vivienda y ahora se han quedado sin fichas”, explica al diario Howard Glasser, antiguo miembro del gobierno de Clinton con responsabilidades sobre al vivienda. “Ahora están profundamente preocupados y realmente no saben que hacer”.

El deterioro del panoma inmobiliario ha hecho que tome fuerza la corriente del “no hacer nada”, cuyos miembros piensan que la era de tratar de comprar tiempor esperando a que el mercado reviviera ha terminado. “Hemos tenido suficiente apoyo artificial y se necesita que el libre mercado actúe”, argumenta al diario el analista inmobiliario Ivy Zelman.

Una nueva y pequeña caída de los precios podría no tener importancia, pero una de más del 10% podría resultar desastrosa para todos aquellos que están aguantando el tipo, y especialmente aquellos que compraron en el último par de año esperando que hubiera una recuperación.

Los traspasos de hipotecas entre entidades caen un 39%

Los hipotecados cada vez piensan menos en llevarse su hipoteca a otro banco para mejorar las condiciones. El traspaso de hipotecas de una entidad a otra ha descendido un 39% hasta junio, hasta los 4.817 casos, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

La caída del precio de los préstamos hipotecarios (4,47% en junio de 2009 al 3,93%) son la principal causa de que los clientes de la banca estén tranquilos con sus condiciones y que la estrategia de las entidades por robar clientes de la competencia sea menos efectiva.

En enero de 2009, el tipo de interés medio de las hipotecas alcanzo su máximo al situarse en el 5,6%. La banca tampoco ha hecho un esfuerzo mayor en el último año para mantener a sus clientes: el número de créditos hipotecarios que ha cambiado sus condiciones (plazo, tipo de interés o cuantía) ha caída más de un 20%, hasta las 33.382 hipotecas.

Menos crédito
En total, los créditos hipotecarios constituidos han caído hasta junio un 12,7%, lo que supone que las entidades han concedido alrededor de 3.600 millones de euros menos para esta tipo de financiación. Las cajas han concedido el 51% del total de estas hipotecas, mientras que los bancos el 38%; y el resto otro tipo de entidades financieras. No obstante, las primeras están cediendo terreno a su competencia: ha perdido 70 puntos básicos de cuota de mercado que han cedido a los bancos. Las cajas de ahorros ofrecen hipotecas más caras, pero a más años (a un tipo de interés medio del 4,65%, a un plazo de 23 años) que sus competidores más directos (que conceden a un tipo medio de 4,37%, pero a un plazo de 21 años).

También se está reduciendo el importe que las entidades dan de media para financiar la adquisición de todo tipo de activos inmobiliarios. En el caso de las fincas rústicas, muy devaluadas por el parón del sector inmobiliario, el importe medio financiado se sitúa en 151.811 euros, un 20,5% menos que un año antes. En el caso de las fincas urbanas, los bancos financian de media 119.677 euros, casi un 10% menos que un año antes. Las hipotecas que menos valor han perdido son la vinculadas a viviendas (-3,1%), con un importe medio de 119.547 euros.

A tipo variable
España sigue siendo un país que opta de forma mayoritaria por las hipotecas a interés variable: el 96,6% de este tipo de préstamos, frente al 3,4% de las que están referenciadas a un tipo fijo. Lejos de reducirse el porcentaje a tipo variable, se ha incrementado durante el último año. Este tipo de hipotecas son más baratas, pero sus cuotas mensuales están sometidas a los cambios de euribor.

Las cuotas mensuales se encarecen
El euríbor a doce meses finalizó el mes de agosto en el 1,421%, con lo que encarece las hipotecas por primera vez desde hace casi dos años, ya que en el mismo mes de 2009 el indicador se situaba en el 1,334%. Estos datos ponen de manifiesto que una hipoteca contratada hace un año por un importe medio de 150.000 euros y un plazo de amortización de 25 años, que se revise en septiembre –a la que se aplica la tasa del mes anterior– tendrá un ligero aumento de unos 6 euros mensuales, más de 70 euros anuales, informa Efe. El aumento en las cuotas de las hipotecas no ocurría desde octubre de 2008.

Iberdrola inmobiliaria promoverá 300 viviendas para el último trimestre

Iberdrola Inmobiliaria prevé iniciar la promoción de más de 300 viviendas repartidas por toda la geografía española, durante los últimos meses de 2010 y los primeros de 2011. Según informó este lunes la filial de Iberdrola, esta renovada apuesta por el mercado residencial español responde a la mejora registrada en los índices de ventas de las promociones residenciales de las que dispone en la actualidad.

La compañía se centrará, primordialmente, en viviendas destinadas a primera residencia y ubicadas en las provincias de Madrid, Ávila, Granada, Santander, Mallorca, Ciudad Real o Murcia.

Los nuevos proyectos de Iberdrola Inmobiliaria englobarán tanto viviendas en altura como unifamiliares y responderán siempre a los estándares de calidad impuestos por la compañía.

Las previsiones de la filial apuntan a que la primera de estas nuevas promociones en ver la luz será la de Reserva de las Hervencias, en Ávila capital. Se trata de un conjunto de 24 viviendas unifamiliares en una zona residencial situada junto al nuevo Hospital Nuestra Señora de Sonsoles y frente a la Escuela Superior de Policia.

Estos nuevos inmuebles servirán para ampliar la actual oferta de la empresa, sumándose a los que tiene a la venta a día de hoy en Arroyomolinos (Madrid), Mijas Costa (Málaga), Santander o Jun (Granada).

Los extranjeros residentes en España son el 12,3%, casi el doble que en la UE

Los extranjeros residentes en España suponen el 12,3% de la población, casi el doble que la cifra conjunta de la Unión Europea (6,4%), según datos publicados por Eurostat, la oficina de estadística comunitaria.

Las estadísticas revelan que a fecha de 1 de enero de 2009 había 31,9 millones de ciudadanos extranjeros en los países de la Unión Europea, de los que 11,9 millones eran comunitarios trasladados a otro Estado miembro y el resto procedía de países extracomunitarios.

En España, había 5,65 millones de personas con otra nacionalidad, de los que 2,27 millones (5% de la población) procedían de otro miembro de la UE, mientras que los 3,37 millones restantes (7,4%) habían llegado de un país extracomunitario.

Los principales países de origen de los extranjeros residentes en España son Rumanía (que aporta el 11,8% de los residentes extranjeros), Marruecos (11,4%) y Ecuador (7,4%). El estudio de Eurostat pone además de relieve que los extranjeros residentes en España son, de media, mucho más jóvenes (32,6 años) que los ciudadanos españoles (41,1 años).

En el conjunto de la UE, un 2,4% de la población (11,94 millones de ciudadanos) provenían de otro Estado miembro y un 4% (19,9 millones) de fuera de los Veintisiete.

En cifras absolutas, España es, después de Alemania (con más de siete millones de extranjeros), el país de la UE que más residentes foráneos acoge, seguido del Reino Unido, Francia e Italia.

Los países que registran el menor número de residentes extranjeros son Bulgaria (23.800) y Malta (18.100).

En proporción al total de habitantes del país, Luxemburgo (43,5%), y Letonia (17,9%) son los países con mayor porcentaje de extranjeros, mientras que Bulgaria (0,3%) y Polonia (0,1%), registran las cifras más bajas.

En cuanto a los ciudadanos europeos que deciden mudarse a otro país de la UE, son los rumanos (2 millones), polacos (1,5 millones) e italianos (1,3 millones) los que más se desplazan.

Turcos (2,4 millones), marroquíes (1,8 millones) y albaneses (un millón) son los residentes no comunitarios más numerosos en los Veintisiete.

Según Eurostat, la media de edad de los residentes extranjeros en la UE era significativamente más baja que la media de nacionales, (34,3 años frente a 41,2), excepto en Estonia, Letonia y Polonia.

Las diferencias más notorias entre la media extranjera y la nacional se registraron en Italia (32,3 años frente a 43,9), Finlandia (33 contra 42,1) y Dinamarca (32,1 años frente a 41).

Corredor: “si ponemos un límite, quienes lo sobrepasen deberán devolver la ayuda”

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha recordado en su visita a Roses (Girona) que los jóvenes que hayan superado el límite de los 22.000 euros anuales de ingresos deberán devolver las ayudas de la Renta Básica de Emancipación (RBE).

Corredor ha defendido la medida adoptada por Vivienda, ya que, afirma “todo el mundo entiende que si ponemos un límite objetivo de 22.000, en caso de que los que sobrepasen, deberán devolver el dinero”, aunque ha añadido que de momento no se ha pedido a nadie que devuelva esas ayudas.

La ministra también ha recordado que aquellos que no informasen en su momento de que habían sobrepasado el umbral marcado por el Ejecutivo tendrán que “devolver las ayudas con el interés de demora que determina la ley”.

En su aparición en Cataluña, la ministra ha explicado el difícil proceso que se abre para solicitar la devolución de las ayudas, que se tramitarán a través de las comunidades autónomas, ya que son “las que tienen que conceder el derecho y también las que tiene que retirarlo”. Así, Corredor ha informado que “Vivienda envió hace unos dos meses cartas a todos los que estaban recibiendo esta ayuda y que, según los datos de la declaración de 2008, superaban el límite de 22.000 euros anuales de ingresos”, por lo que cada autonomía “les va a requerir la documentación” necesaria.

Este será un proceso lento y complejo. De momento “no se ha pedido a ningún joven que devuelva nada”, sino que “simplemente se les ha informado que están en esta situación para que puedan alegar en el trámite de audiencia correspondiente”.

Rechazo generalizado
La decisión de Vivienda ha dado origen a múltiples críticas procedentes de diversos sectores. En el caso de los sindicatos, continúan presionando a los Ejecutivos central y autonómicos para que detengan este proceso. El portavoz de Avalot-Joves de la UGT, Chakir El Homarani, calificó la medida de “inmoral e hipócrita”, ya que, en su opinión, carga la devolución con un interés “por encima del valor de dinero ahora mismo”.

Por otra parte, la Organización Sindical de Trabajadores Aragoneses (Osta) ha solicitado al Gobierno de Aragón que “tome cartas en el asunto”. El sindicato aragonés considera “injusto que las indemnizaciones por despido anulen en derecho a percibir la renta básica de emancipación y obliguen a devolver hasta 2,500 euros brutos anuales en el año 2009″. Osta asegura que en algunos casos, el aumento de los ingresos de estos jóvenes se debe a “indemnizaciones por despido u otras similares”, lo que no provoca un “aumento de su nivel de renta”.

Caja Madrid coloca cédulas hipotecarias por 1.250 millones de euros

Caja Madrid ha conseguido colocar cédulas hipotecarias por un importe de 1.250 millones de euros y vencimiento a dos años y medio, por encima de los 500 millones que esperaba conseguir con la emisión, según fuentes del mercado citadas por Efe, que señalan que la demanda alcanzó los 1.300 millones.

Sin embargo, para lograrlo ha tenido que pagar un precio muy elevado, en concreto, el diferencial ha sido de 220 puntos básicos por encima del índice de referencia para este tipo de emisiones. Una cifra que contrasta, por ejemplo, con los 145 puntos básicos sobre la referencia ‘midswap’ que pagó ayer Banco Santander por sus títulos de deuda senior a tres años. En cambio, se sitúa más en línea con la prima de la emisión que Banco Popular realizó el pasado 31 de agosto de 215 puntos básicos sobre el tipo de referencia.

De los inversores institucionales, el 52% corresponde a peticiones del extranjero, mientras que el volumen de esta operación es uno de los más grandes entre las emisiones de instrumentos de deuda que han protagonizado este año las entidades españolas.

La caja se une así a otras entidades financieras que desde finales de agosto se han animado a emitir, tras la recuperación de la confianza en el mercado de deuda española, no sólo la emitida por el Estado, sino también la privada.

El pasado 26 de agosto Banesto emitió cédulas hipotecarias a cinco años por 600 millones, fue el primero, pero no el único. Popular ha lanzado una emisión de 700 millones en títulos a tres años, Sabadell ha colocado 1.000 millones a dos años y La Caixa hizo una colocación por 1.000 millones a tres años.

Según los analistas de Barclays Capital, el volumen las emisiones de cédulas hipotecarias alcanzará en septiembre los 18.000 millones de euros y en octubre, los 15.000 millones. Esto ayudará a las entidades europeas a hacer frente a los vencimientos de deuda a los que se enfrentan hasta finales de año. Según los datos de Moody’s, en la segunda mitad de 2010 la banca de la eurozona tenía que refinanciar 430.000 millones de euros.

La Caixa alcanza los 50.000 clientes en banca móvil para empresas en agosto

La Caixa ya cuenta con 50.000 clientes que realizan sus gestiones financieras a través del móvil. Ha sido este mes de agosto cuando la entidad catalana ha alcanzado esta cifra. Y es que las operaciones realizadas en el portal móvil especializado en empresas CaixaEmpresa han crecido este verano un 35% respecto al mismo período del año anterior.

La caja ha hecho públicas estas cifras a través de un comunicado en el que, además, explica que este servicio resulta bastante demandado en época estival, pues el aumento del número de operaciones en julio y agosto de 2010 respecto a los dos meses inmediatamente anteriores (mayo y junio) ha sido del 30%.

El perfil mayoritario de las empresas que más utilizan este tipo de servicios es el de microempresa que realiza más del 65% de las operaciones profesionales por canal móvil. Le siguen las pymes con un 19% sobre el total de operaciones de empresas.

Los servicios de banca por el móvil hacen posible realizar gestiones desde cualquier lugar del mundo las 24 horas del día. La aplicación CaixaEmpresa acumula más de 2.000 descargas desde enero de este año. En este sentido, un servicio destacado es Multifirma, que permite a los clientes empresa de La Caixa ver de forma instantánea qué operaciones tienen pendientes de firma y, si lo desean, autorizarlas, con sólo conectarse a Internet a través de su móvil. La aplicación permite firmarlas una por una o todas a la vez. Este verano, las empresas han realizado 3.000 operaciones de Multifirma con el móvil.

Abanico de servicios
Entre los servicios que ofrece ae encuentra CaixaConfirming, un servicio que hace posible formalizar anticipos de confirming de forma inmediata: la empresa recibe una alerta SMS que le avisa de que tiene facturas confirmadas cuyo cobro puede anticipar. Si lo desea, a través de un link directo el usuario puede acceder de forma inmediata a la aplicación y autorizar la operación de confirming.

La entidad también ha realizado versiones móviles especiales para empresas de sus servicios de consulta de cuentas, realización de transferencias, operativa de fondos y servicios de inversión en Bolsa: compra y venta de valores, consulta de evolución de los mercados, participación en OPV, etc.

La Caixa es la única entidad financiera en el mundo que dispone de una tienda de aplicaciones, CaixaMóvil Store, para agrupar toda la oferta de servicios móviles y que permite descargar gratis aplicaciones para todos los móviles del mercado y para todos los segmentos de cliente.

Las mejores carreras para trabajar

El 24% de la oferta de empleo está dirigida a universitarios, sobre todo ingenieros técnicos, según un estudio elaborado por la empresa de recursos humanos Ranstad.

El trabajo afirma que una cuarta parte de la oferta de empleo actual -el 24%- exige algún tipo de titulación universitaria, ya sea diplomatura, licenciatura, ingeniera o postgrado. El ser universitario, además, pone al demandante de empleo en situación de ventaja respecto a los que no han ido a la universidad. Las opciones más demandadas son las ingenierías técnicas, sobre todo industrial.

“El curso escolar que comienza ha batido los récords de los últimos años en el número de alumnos que deciden ingresar en la Universidad. Cada vez son más los estudiantes que provenientes del Bachillerato o de Formación Profesional deciden continuar sus estudios para estar mejor preparados y aumentan sus posibilidades de entrar en el mercado laboral. Sin embargo, no todos los estudiantes tendrán las mismas posibilidades cuando terminen sus estudios”, señala la empresa.

Al elegir una carrera, la mayoría de los estudiantes eligen por vocación. De hecho, un 67,96% de universitarios afirma que volvería a estudiar lo mismo si pudiera elegir, revelan los resultados de un sondeo sobre 1.094 personas elaborado por Randstad. Eso sí, casi la mitad de los universitarios -un 48%- reconocen que no trabajan en lo que han estudiado, aunque este porcentaje es mucho más bajo que el de la media general, que se sitúa en un 65,5%.

“La elección de la carrera condiciona no sólo el acceso a un empleo, sino las posibilidades de desarrollo profesional, el salario que puede llegar a cobrar o la responsabilidad que va a adquirir en un determinado puesto de trabajo (…). Un nivel de cualificación alto es un factor determinante para acceder a un empleo y puede ayudar al candidato a diferenciarse en un momento de escasez de oferta de empleo como el actual. Estudiar una carrera universitaria es una puerta hacia el empleo, ya que las empresas eligen a profesionales cada vez más y mejor formados”, señala la empresa en su informe.

Las mejores carreras a corto y largo plazo
Según Ranstad, que ha elaborado un ránking de las titulaciones más demandadas o con mejores perspectivas en los próximos años basándose en las carreras que más contratos han conseguido en los primeros meses de 2010 y que a priori tienen más salidas laborales para dichos titulados, a corto plazo las titulaciones de la rama técnica se desmarcan del resto, ya que son las que consiguen más contratos por volumen y porque permiten al titulado optar a un mayor abanico de oportunidades. Pero a largo plazo, las titulaciones de la rama salud cuentan con mejores perspectivas, ya que la demanda de profesionales de este sector crecerá paulatinamente como consecuencia del envejecimiento de la población y por el aumento en las necesidades sanitarias de la sociedad.

La rama de ciencias experimentales ofrece una demanda estable, sin grandes altibajos a pesar de la crisis, aunque algunas titulaciones, como las de química, biología o ciencias experimentales se desmarcan por la aparición de nuevas profesiones.

Las ramas de ciencias sociales van paulatinamente ganando peso gracias, especialmente, al volumen de contratos que generan algunas de sus titulaciones, como Ciencias Empresariales, o Gestión de la Administración Pública por la polivalencia de sus funciones.

Por último, las ramas artística y de humanidades siguen apareciendo como las de menor empleabilidad, ya que su demanda de empleo es todavía muy superior a la oferta de empleo que generan.

Carreras más solicitadas por las compañías
Enseñanzas técnicas
Dentro de las enseñanzas técnicas se encuentran tanto las ingenierías generalistas, como las especializadas y las vinculadas con las tecnologías de la información. En este grupo destacan tres carreras por su volumen de contratación: la Ingeniería Industrial tanto técnica como superior, la Ingeniería técnica Agrícola y la Ingeniería en Informática.

El titulado en ingeniería industrial, tanto técnica como superior, es una de las titulaciones con mayor número de contratos en el último año. La mayoría de los contratos han sido temporales y un 74,80% de jornada completa. La especialidad de química es la que cuenta con más posibilidades de inserción laboral en el mercado laboral y, de seguir la tendencia del último año, septiembre el mes con mayor número de contratos.

Los varones son mayoría en esta titulación, ya que recogen el 81% de los contratos generados. Las empresas eligen a estos titulados principalmente cuando acaban de terminar sus estudios, ya que por tramo de edad, los más contratados son los titulados menores de 25 años, seguidos de los de 25 y 29 años y de 30 a 39 años. Las provincias donde tienen mayores índices de contratación son en Valencia, Madrid, Asturias, Navarra, Málaga y Vizcaya.

El ingeniero técnico agrícola realiza todo tipo de proyectos técnicos: edificaciones agrarias, instalaciones ganaderas, sistemas de riego, diseño de invernaderos, paisajismo y jardinería, peritaciones e informes, calculista (estructural y de instalaciones), etc. Los ingenieros técnicos en especialidades agrícolas y forestales son los que consiguen más contratos de esta titulación. El 90% son contratos temporales y el 66% son a jornada completa.

En este caso, apenas hay diferencias en la contratación tanto por género como a la hora de demandar empleo, ya que los varones representan el 53% del total de titulados. La edad más propicia para buscar trabajo para el ingeniero agrícola es de 30 a 39 años. Madrid, Sevilla, Valladolid, Valencia, Badajoz y Salamanca son las provincias que reúnen más contratos de estos titulados, en especial en los meses de septiembre y enero.

Los titulados en ingeniería informática con un mínimo de dos años de experiencia se encuentran entre los profesionales más demandados en el mercado, de ahí que sea el grupo de edad de entre 25 y 29 años los más solicitados en el mercado. En general, son contratados como programadores de aplicaciones informáticas y controladores de equipos informáticos o como analistas en aplicaciones y programas. Madrid, Valencia y Barcelona son las ciudades que más contratos ofrecen a estos titulados, en especial en los meses de septiembre y febrero.

Muchas de las profesiones del futuro tendrán que ver con el desarrollo de las tecnologías de la información y la robótica. En relación con esta profesión pueden desarrollarse profesiones como ingeniero de robots, que se encargarán no sólo de construir y programar robots, sino de repararlos y darles mantenimiento.

Ciencias de la salud
Enfermería es la tercera titulación que más contratos genera en el mercado laboral español. Con el aumento de personas dependientes y ante la imposibilidad de muchos trabajadores de poder atender a sus familiares, aumentan las necesidades de los perfiles socio-sanitarios, en especial aquellos más polivalentes, como es el caso de los enfermeros.

En este caso es predominante la presencia femenina, que consiguen un 83,5% de las contrataciones. Madrid (11%), Málaga (6,60%), Asturias (6,1%), Valencia (6,1%) o Barcelona (4,6%) son las provincias que generan más contratos para estos profesionales.

El 75,3% de los titulados en Farmacia terminan trabajando directamente como farmacéuticos, por lo que la tasa de empleabilidad en un puesto relacionado con su profesión es de las más altas. El empleo de estos titulados sufre una alta concentración geográfica, principalmente en la provincia de Madrid (22,83% del total). Tal y como sucede con los estudios, las mujeres son las que consiguen más contratos de esta rama, un 76,92% del total.

Los diplomados con dos o tres años de experiencia son los más contratados en la titulación de fisioterapia. Por tramos de edad, un 36,6% tiene entre 25 y 29 años; un 32,5% tiene menos de 25 años; un 25,83% tiene de 30 a 39 años y el 5,21% restante tiene más de 40 años.

La gran mayoría de los contratos asociados a esta titulación son de carácter temporal, en concreto, el 92,29%. Madrid, Valencia, Murcia, Alicante, Asturias y Málaga son las provincias con mayores posibilidades de colocación para estos profesionales.

No sólo por las posibilidades laborales que encuentran ahora, sino por las que pueden encontrar en un futuro, los estudiantes que este año inicien su titulación en Medicina contarán con grandes posibilidades de inserción laboral.

Una de las especialidades que genera más contratos es la de Medicina del Trabajo, pero otras como Medicina de la Educación Física y el Deporte están aumentando su demanda y ya se encuentran entre las profesiones calificadas como de difícil cobertura en algunas regiones. El perfil de este titulado es muy joven, en su mayoría menor de 25 años, que logra un contrato temporal de jornada completa.

Ciencias experimentales
Aunque han reducido su demanda de empleo en más de un 18% en el último año, los licenciados en Biología todavía se encuentran entre los profesionales más solicitados en el mercado laboral. Pueden trabajar en laboratorios de análisis biológicos, laboratorios de investigación biológica, empresas de acuicultura, industrias que tienen que ver con producción biológica de comestible, centros de estudios de contaminación ambiental, etc.

Las provincias que generan más contratos para estos titulados son Madrid (19,44%), Valencia (6,63%), Barcelona (5,45%) y Asturias y A Coruña (5,01%). Relacionadas con esta titulación aparecen nuevas profesiones, como la de biotecnólogo, cuya principal demanda vendrá por parte de las empresas farmacéuticas y de aquellas que se dedican a la producción de alimentos y animales transgénicos.

Uno de cada cuatro demandantes de empleo de Ciencias ambientales consiguió un contrato en el último mes, aunque septiembre y marzo son los dos meses “punta” para estos titulados, que se emplean principalmente como animadores comunitarios. Madrid (18,39%) y Sevilla (9,32%) son las dos provincias con mayor contratación de estos titulados, en su mayoría mujeres (siete de cada diez).

Ya sea directamente como químicos o como profesionales de la enseñanza de esta disciplina, los licenciados en Química también forman parte de los más contratados en nuestro mercado laboral. Seis de cada diez contratados son mujeres, con un contrato temporal (86%) y a jornada completa (65%).

La contratación de estos titulados se realiza en diversos sectores: armacéutico, cosmético, medioambiental, bioquímico, alimentario, etcétera. Estos profesionales pueden trabajar en laboratorios de investigación y desarrollo, en plantas de tratamiento de aguas, en el control de depuraciones de aguas urbanas, industriales y residuales, en la elaboración de proyectos químicos para su aplicación en la industria…

Ciencias sociales y jurídicas
Los diplomados en Ciencias Empresariales se sitúan entre los titulados que consiguen un mayor número de contratos. Un 40% de los contratos se realizan a trabajadores de entre 30 y 39 años de edad, lo que pone de manifiesto cómo la experiencia es un requisito fundamental para estos trabajadores. A continuación los más contratados son los profesionales de entre 25 y 29 años, que consiguen un 34% de los contratos.

En este caso, se da una mayor dispersión geográfica en el volumen de los contratos: un 11,94% se firman en Madrid, 9,28% en Valencia, 7,21% en Sevilla, 4,55% en Asturias y 4,28% en Barcelona.

Administración y Dirección de Empresas
La licenciatura en Administración y Dirección de Empresas es considerada en la actualidad como una de las carreras universitarias con más salidas profesionales. En ella el estudiante adquiere una formación completa en el ámbito de los negocios, que le permitirá adquirir los conocimientos necesarios para poner en marcha un negocio propio o para gestionar el de compañías ya establecidas.

Las áreas donde se colocan en mayor número son el departamento financiero, el de producción, el comercial, en el área de auditoría o en contabilidad. Por su visión multidisciplinar también pueden orientarse a la investigación de mercados, administración, marketing o recursos humanos.

En el último año han aumentado su presencia en el mercado en más de un 8%, en especial en el grupo de edad de 25 a 29 años. Madrid (con un 24,38%) es la provincia que genera más contrataciones para estos titulados, seguida de Valencia (9,05%), Vizcaya (5%), Sevilla (4,39%) y Barcelona (3,85%).

Relaciones Laborales
Una de las pocas titulaciones que ha aumentado su número de contratos en el último año es la diplomatura en Relaciones Laborales, principalmente para el departamento de recursos humanos de las empresas. Aunque la experiencia previa suele ser un requisito imprescindible, los menores de 25 años son los que más han incrementado su peso en el último año en este grupo de titulados.

Estos diplomados pueden ejercer como profesionales liberales, asesorando a trabajadores o empresarios, empleados en empresas privadas y como funcionarios o empleados de las diversas administraciones públicas.

Artísticas
El futuro de los universitarios de la rama artística no es muy alentador. Aunque en términos absolutos su demanda de empleo es inferior a la de otras ramas, su oferta de empleo llega a ser en algunos casos hasta un tercio de la demanda, por lo que la inserción laboral es complicada. En esta rama se incluyen las titulaciones relacionadas con el diseño, la conservación de bienes culturales, arte dramático, música o danza.

El sueldo de las mujeres mejor colocadas se va acercando al de los hombres

Las ocupaciones de mayor nivel son las que tienen una menor brecha salarial entre hombres y mujeres, calculada sobre la ganancia media por hora trabajada, al registrarse un “brusco descenso” de 7 puntos porcentuales -de un 25% en 2007 a un 18% en 2008-.

Así se desprende del informe “La brecha salarial: realidades y desafíos”, que ha presentado hoy la ministra de Igualdad, Bibiana Aído, y que analiza los datos de las encuestas realizadas sobre esta cuestión en los últimos años junto con entrevistas en profundidad, para hacer un diagnóstico preciso del problema y poder atajarlo.

Aído ha resaltado que en España se ha “roto la tendencia” de que la diferencia de sueldo entre las mujeres y los hombres, en puestos de alto nivel, fuera “la más elevada” con respecto al resto de profesiones. En las ocupaciones de media y baja cualificación, la desigualdad se posicionó en 2008 en torno al 22%.

En el conjunto del mercado laboral, la brecha salarial de género se situó ese año en un 16% frente al 19% que alcanzó en 2007. Aunque el porcentaje mejora, esto significa que ellas perciben, de media, el 84% de la retribución de los varones.

También se ha reducido la diferencia salarial calculada sobre la ganancia media anual, pasando de un 26% en 2007 a un 22% en 2008, según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística, correspondientes a la Encuesta de Estructura Salarial (EES).

“Hablamos del mayor descenso en brecha salarial de los últimos cinco años”, ha sentenciado la ministra, quien ha referido que España se encuentra en una posición positiva con respecto a la media de la UE que, según datos de Eurostat, fue de un 18% en 2008.

Por comunidades
Por Comunidades Autónomas, nueve se encuentran por debajo de la media estatal y siete por encima, mientras que Cantabria es la única que presenta un valor igual. Destacan Extremadura y Canarias, con una brecha del 5%, y, en el lado opuesto, Aragón y la Comunidad de Navarra, con más de un 20%.

La coordinadora del estudio, María Ángeles Sallé, ha apuntado que, por primera vez, un sector empresarial presenta un valor negativo del indicado, concretamente la construcción, con un -2%. Por su parte, como en años anteriores, la mayor brecha salarial de género se localizó en la industria (22%), seguida de los servicios (18%).

La experta ha reseñado que es posible que hayan influido en estos cambios de tendencias la crisis económica, la incorporación a la EES de los empleados públicos o la entrada en vigor de la Ley de Igualdad.

Concretamente, ha dicho que el descenso “sustantivo” de la brecha salarial puede deberse a un aumento proporcional más elevado de la retribución media de las mujeres frente a los hombres, circunstancia no experimentada en años anteriores.

El salario medio por hora de las féminas se incrementó en un 13% en 2008 con respecto al ejercicio anterior, mientras que el aumento entre los varones fue de un 8%.

Sallé ha denunciado que, según los componentes de la retribución, las mayores diferencias se identifican en aquellos menos objetivos o no sujetos a convenio, como son las horas extras (69%); los pagos en especie (47%), las pagas variables anuales (45%) y los complementos salariales (34%).

El estudio revela que el ritmo de reducción de la brecha se ha ido ralentizando desde un perspectiva longitudinal, a medida que las características personales de hombres y mujeres -factores objetivos como la edad, el nivel educativo o la experiencia profesional-, han ido confluyendo con la incorporación de ellas al trabajo.

Para la responsable de este estudio, las diferencias salariales responden más a factores subyacentes de carácter subjetivo y estructural que son “más complicadas de atajar”.

Aído ha concluido que, según este análisis, es necesario continuar implementando medidas incentivadoras y legales contra la discriminación de género, pero también de control y vigilancia.

Raimundo Aragón, director de la Inspección de Trabajo y Seguridad Social, ha informado de que desde 2008 se han llevado a cabo más de 10.000 inspecciones en las empresas españolas en materia de igualdad.