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El Gobierno concede una subvención de 41,4 millones de euros a la Fundación Laboral de la Construcción para la formación de los trabajadores del sector

La entidad paritaria ofrece este año más de 400 acciones formativas, y pretende formar
a unos 83.000 trabajadores de la construcción dentro del Plan Sectorial

El Consejo de Ministros ha aprobado hoy viernes 23 de julio un acuerdo por el que se autoriza al Servicio Público de Empleo Estatal (antes INEM) a conceder a la Fundación Laboral de la Construcción una subvención pública de 41.462.808,19 euros, mediante un convenio para la ejecución de un plan de formación para el empleo.

Con esta partida, la entidad paritaria pretende formar este año a unos 83.000 trabajadores de la construcción dentro del Plan Sectorial. Para ello, la Fundación Laboral de la Construcción dispone de una oferta formativa compuesta por más de 400 acciones diferentes -en diversas modalidades (presencia, distancia, mixta y teleformación), para adaptarse así a las necesidades propias de los profesionales del sector-, impartida por más de 1.700 profesores especializados, distribuidos en los 17 Consejos Territoriales en los que la Fundación está presente, con más de 40 centros de formación propios y otros tantos concertados.

Está previsto que casi la mitad de los que se formen este año realicen acciones formativas relacionadas con la Seguridad y salud laboral, mientras que el 35% lo haga en cursos de Oficios, y el resto, de Gestión. En lo que se refiere a las modalidades formativas, se prevé que ocho de cada diez alumnos realicen el curso en modalidad presencial, seguida de la mixta y la de distancia.

Se espera que cerca de 20.000 trabajadores de la construcción de toda España elijan el curso de “Formación inicial en prevención de riesgos laborales”, también denominada Aula Permanente de Prevención, de ocho horas de duración y que, tal como establece el Convenio General del Sector, es el requisito mínimo indispensable para poder obtener la Tarjeta Profesional de la Construcción, que será obligatoria para todos los trabajadores de la construcción a partir del 1 de enero de 2012.

También se prevé durante 2010 una importante demanda de los siguientes cursos: “Prevención de riesgos laborales de Albañilería”, “Nivel Básico de prevención en construcción”, ‘Prevención de riesgos laborales para operadores de vehículos y maquinaria de movimiento de tierras’, y “Operador de grúa torre”.

Cerca de 300.000 trabajadores ya tienen la TPC
La subvención recibida este año es un 10% menor que la de 2009, cuando se formaron 75.000 trabajadores del sector también dentro del Plan de Formación Continua Sectorial. No obstante, además de estos fondos públicos y de diversas subvenciones, tanto estatales como autonómicas en el ámbito de la prevención y la formación de los trabajadores del sector, la Fundación también cuenta con la financiación del propio sector, que consiste en una cuota empresarial establecida en convenio colectivo, que para este año 2010 se ha decidido mantener en el mismo porcentaje que en 2009: un 0,175% sobre la base de accidentes de trabajo y enfermedades profesionales (ATEP).

Además de la formación continua gratuita para los trabajadores de la construcción y de otros servicios, en la actualidad la Fundación destina gran parte de sus recursos a la implantación de la Tarjeta Profesional de la Construcción (TPC), encomendada a la entidad, según el Convenio General del Sector. En la actualidad, cerca de 300.000 trabajadores de la construcción ya tienen la nueva acreditación.

‘Se prevé una caída brusca en el empleo del sector’ por el recorte de infraestructuras anunciado por Fomento

La Confederación Nacional de la Construcción (CNC) augura una cadena de expedientes de regulación de empleo (EREs) en el sector como consecuencia del recorte de infraestructuras anunciado por el Ministerio de Fomento que, según sus cálculos, supondrá la pérdida de entre 75.000 y 110.000 empleos.

“Se prevé una caída brusca en el empleo del sector y muy concentrada en los próximos meses”, indicaron en fuentes de la patronal, que aseguran que las medidas anunciadas hoy por el departamento que dirige José Blanco constituyen el mayor ajuste de obra civil de la historia.

La patronal teme también que esta reducción de inversión en la obra pública suponga la desaparición de empresas constructoras, “sobre todo de aquellas que no puedan encontrar nichos de actividad alternativos”.

La CNC indicó que además de ajustes de empleo y el riesgo de desaparición de las empresas, la suspensión de contratos puede provocar problemas financieros a las constructoras, toda vez que los créditos que solicitan para ejecutar los proyectos tiene a la obras como garantía.

Por todo ello, la patronal solicitó a Fomento que ponga en marcha cuanto antes el Plan Extraordinario de Infraestructuras que actualmente prepara, con el que se prevé promover obras por 17.000 millones de euros en dos años en colaboración con la iniciativa privada.

Además, la CNC pide al Gobierno que en la elaboración de los Presupuestos Generales del Estado de 2011 prime la reducción del gasto no productivo con el fin de que “quede algún remanente” para las obras públicas.

Proyecto de ley de arbitraje

‘Valoramos muy positivamente que desde el Gobierno se promueva, aún más, el
Arbitraje como mecanismo rápido y eficaz de solución de conflictos’
Hasta conocer a fondo el texto del proyecto, se valora concautela y preocupación algunos apartados de la nota de prensa del Consejo de Ministros, en especial la exigencia, en todo caso, de motivación de los laudos por suponer una injerencia innecesaria en la voluntad de las partes que pueden pactar, si así lo estiman que el arbitraje sea en equidad y no necesaria motivación alguna; o tener que acudir al Tribunal Superior de Justicia para el nombramiento Judicial de Árbitros, que puede demorar injustificadamente este trámite que ya era lento a través de los Juzgados de Primera Instancia.

Tampoco se cree positivo que por Ley se limite la posibilidad de hacer constar un voto particular o d irimente por ser una materia que debe ser recogida en los reglamentos institucionales y, en su caso, ser pactado por las partes o que, por Ley, se exija seguros de responsabilidad civil que sirvan más de puerta a reclamaciones que para evitar mala praxis en la labor arbitral.

El apoyo sin fisuras al arbitraje societario, potenciar el papel de la instituciones arbitrales y que decisiones relevantes sean conocidas por el TSJ son uestiones que, por el contrario, se valoran de forma muy positiva porque otorgan al arbitraje el valor real que tiene y puede ayudar a España a atraer arbitrajes internacionales.

Para Javier Íscar, secretario general de Aeade, el “arbitraje tiene vida propia siendo la voluntad de las partes y su libertad de pacto la esencia del mismo. El apoyo de las instituciones, Gobierno y Judicatura es necesario, pero tutelar y ordenar por Ley cuestiones que deben estar en la esfera de la autonomía de la voluntad puede conseguir el efecto contrario del deseado”.

El volumen de inversión inmobiliaria directa en Europa se incrementa un 15% en el segundo trimestre de 2010

La fuerza de la recuperación económica ha calado en la inversión inmobiliaria europea y los volúmenes de operaciones aumentaron durante el segundo trimestre de 2010. La inversión directa en inmuebles terciarios en Europa durante este periodo sumó 23.000 millones de euros, un 15% más que en el primer trimestre del año (20.000 millones) y un 80% más que en el mismo periodo de 2009, según los datos de la consultora inmobiliaria Jones Lang LaSalle.
No obstante, el volumen de operaciones en Europa se mantuvo estable durante el primer semestre del año con respecto al segundo semestre de 2009: 43.000 millones. La recuperación general y la mejora de la liquidez para los activos de mayor tamaño siguen yendo de la mano y el número de operaciones en el mercado continúa aumentando. Cara al futuro, para el segundo semestre de 2010 Jones Lang LaSalle vaticina que el volumen aumentará un 35% y alcanzará los 100.000 millones de euros a finales de año.

Reino Unido, a la cabeza
El Reino Unido ha liderado la recuperación en cuanto al volumen de operaciones y la corrección de precios en activos prime y ha acaparado el 40% de toda la inversión en Europa. El volumen de inversión aumentó un 30% en el Reino Unido durante el segundo trimestre y superó los 9.000 millones de euros. El sentimiento inversor sigue siendo optimista a pesar de haber decaído ligeramente, en parte debido a la percepción de que los precios han subido demasiado repentinamente en un contexto económico y laboral caracterizado por su debilidad.
Durante el trimestre se ha observado una mayor atención a otros grandes mercados europeos —Francia, Alemania y los países nórdicos— y un interés renovado por adquirir activos más grandes en los segmentos core y core + del mercado. No obstante, los inversores están teniendo problemas a la hora de hacerse con activos core con inquilinos de calidad, ya que la disponibilidad de créditos es cada vez mayor y existe un creciente número de inversores interesados en el mismo segmento de activos prime, que es bastante reducido. Según las cifras provisionales de Jones Lang LaSalle para el segundo trimestre de 2010, las operaciones ascendieron a 4.000 millones en Alemania, 2.000 millones en Francia y 1.400 millones en Suecia, y el mayor aumento trimestral se produjo en Francia.

Debido a la fuerte corrección de precios que ha tenido lugar en la región, las cifras del segundo trimestre sugieren una estabilización de las rentabilidades. La compresión de las rentabilidades de activos prime se ha ralentizado considerablemente en muchos otros mercados de oficinas europeos y durante el periodo se han registrado disminuciones de las rentabilidades en un menor número de mercados. No obstante, estas sí cayeron en Helsinki, París, Berlín, Fráncfort, Hamburgo, Moscú, Madrid y Barcelona.

La vivienda protegida se encarece un 4,1% en un año y la libre se mantiene en niveles de 2005

Además, el precio de la vivienda descendió un 0,9% en términos intertrimestrales. Con estos descensos, el precio de la vivienda libre se sitúa en los niveles más bajos desde 2005.

El descenso del precio de los pisos nuevos (hasta dos años de antigüedad) fue del 4% en tasa interanual y del 1,2% respecto al trimestre anterior, quedando el valor del metro cuadrado en los 1.846,7 euros. En el caso de las viviendas de segunda mano, el precio se situó en los 1.854,9 euros, con un descenso intertrimestral del 0,5% y del 3,3% respecto al mismo periodo de 2009.

Por municipios mayores de 25.000 habitantes, el metro cuadrado más caro correspondió a San Sebastián (3.680,3 euros), seguido de Barcelona (3.418,1 euros), Sant Cugat del Vallés (3.351,1 euros), Getxo (3.277,5 euros) y Madrid (3.275 euros). En el otro lado, los precios más bajos se localizaron en Tomelloso (791,9 euros), Hellín (795,9 euros), Jumilla (895,6 euros), Villena (915,9 euros) y Ontinyent (918,7 euros).

Por su parte, el metro cuadrado de la vivienda protegida (VPO) se situó en los 1.141,4 euros en el segundo trimestre, lo que supone un 0,7% más respecto al trimestre anterior y un 4,1% más respecto al de un año atrás.

En total, el índice general de precios de la vivienda (libre y protegida) experimentó en el segundo trimestre un descenso del 3,6% en términos interanuales, mientras que en tasa intertrimestral la reducción del índice fue del 0,9%.

El índice general de precios registró descensos en doce comunidades autónomas y subió en cinco. Con bajadas superiores a la media nacional (-3,6%) se situaron Canarias (-6,4%); Comunidad Valenciana (-5,1%); Aragón (-4,8%); Navarra (-4,4%); Andalucía, Baleares y Madrid (-4,3% en los tres casos) y País Vasco (-3,8%).

Con descensos inferiores a la media se situaron Murcia (-3,4%), Cataluña (-2,3%), La Rioja (-2,1%) y Castilla y León (-0,6%). También registraron caídas Ceuta y Melilla, con un -0,4%.

Las cinco subidas correspondieron a Asturias (+2,2%), Galicia (+1,4%), Castilla-La Mancha (+1,3%), Extremadura (+0,4%) y Cantabria (+0,1%).

En términos interanuales, catorce provincias presentaron incrementos en el precio de la vivienda, destacando los casos de Albacete y Ourense (+6,9%), Cuenca (+3,3%), Zamora (+3%), Jaén y Soria (+2,8%) y Asturias (+2,2%). Entre los descensos, los más significativos se los anotaron Valencia (-6,8%), Las Palmas (-6,7%) y Córdoba y Santa Cruz de Tenerife (-5,9% en ambos casos).

En valores trimestrales, las regiones donde más aumentaron los precios en el segundo trimestre fueron Ceuta y Melilla (+2,9%), Castilla-La Mancha (+1,9%), Extremadura (+1,3%) y La Rioja (+1,2%). En el lado contrario, los mayores descensos se los anotaron Navarra (-3,8%), Canarias (-1,7%), Cantabria (-1,6%) y Madrid (-1,5%).

Las provincias en las que se registraron los mayores descensos en los precios respecto al primer trimestre del año fueron, además de Navarra, Málaga (-3,4%) y Castellón (-2,65%). Por su parte, las mayores variaciones positivas trimestrales se registraron en Teruel (+3,9%), Lugo (+3,8%) y Guadalajara (+2,9%).

El Departamento dirigido por Beatriz Corredor explicó que el número de tasaciones inmobiliarias realizadas para calcular los precios de la vivienda del segundo trimestre fue de 134.037, un 9,1% más que las efectuadas en el primer trimestre y un 3,9% que las que se tasaron en el segundo trimestre del año pasado.

Registro obligatorio de agentes inmobiliarios

La Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios, con cerca de 1000 profesionales de la mediación inmobiliaria en toda España y una red de más de 2.000 pequeñas y medianas inmobiliarias, iniciará tras el verano una ronda de contactos con los responsables de vivienda de los Gobiernos autonómicos. La finalidad es promover que cada comunidad autónoma cree un registro obligatorio y público de agentes inmobiliarios, al igual del implantado en Cataluña, en funcionamiento desde el pasado mes de febrero y garantizar, de este modo, el buen servicio al ciudadano y dignificar la figura profesional del agente inmobiliario.

Cataluña es la comunidad pionera en implantar un Reglamento, que incluye el Registro de agentes inmobiliarios, para regular la actividad de profesionales y firmas de servicios de mediación inmobiliaria, asesoramiento y gestión en operaciones de compraventa, alquiler o permuta. Según la APEI, que este año cumple su 20 aniversario, este Reglamento “es un modelo a extender, puesto que es una medida imprescindible para conseguir la dignificación del profesional de la mediación inmobiliaria y, a la vez, garantizar la calidad y rigor en el servicio que se ofrece los consumidores”. Aunque las competencias en esta materia están transferidas a los Gobiernos autonómicos, la APEI ha expuesto ya la conveniencia de la medida al Ministerio de Vivienda.

Uno de los principales objetivos de la APEI es conseguir que “los ciudadanos recuperen la confianza en el profesional de la mediación inmobiliaria”, explica Óscar Martínez, presidente de esta asociación fundada el año 1990 con la voluntad de agrupar a los profesionales rigurosos del sector. “El boom inmobiliario de hace unos años, acompañado de un crecimiento desmesurado de agencias inmobiliarias que buscaban el dinero fácil, ha lesionado gravemente la imagen del mediador inmobiliario, especialmente la de los agentes que llevamos muchos años trabajando con profesionalidad”, añade este Experto.

En este sentido, los requisitos necesarios en Cataluña para que los agentes inmobiliarios puedan inscribirse en el Registro y ejercer la profesión coinciden con las condiciones que la Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios impone a sus miembros para ingresar en la APEI. Así pues, los profesionales han de tener un establecimiento abierto al público, acreditar formación, disponer de un seguro de responsabilidad civil que garantice los daños y perjuicios que puedan causar durante el ejercicio, por un capital mínimo de 600.000 euros por año, y una garantía de 60.000 euros para afianzar las cantidades entregadas.

Nace la Fundación la Casa que Ahorra

Isover, junto a otras empresas del sector de la construcción, acaba de presentar la Casa que Ahorra, una fundación sin ánimo de lucro que nace con el objetivo de sensibilizar a todos los sectores de la sociedad sobre la importancia de la eficiencia energética en la edificación y los beneficios que puede reportar para el ahorro económico y energético, la protección del medio ambiente y la creación de empleo. Incorporando, además, criterios de confort acústico y seguridad pasiva contra incendios a la definición de viviendas sostenibles.

La Casa que Ahorra es tan confortable como una casa convencional, o incluso más, pero demanda entre un 70% y un 90% menos de energía.

Una “casa que ahorra” se basa en factores como la orientación favorable, el diseño compacto, el aislamiento óptimo, los vidrios de alta eficiencia térmica, la ventilación adecuada y el uso de materiales sostenibles. Además de su positivo efecto energético, una “casa que ahorra” también incrementa el confort acústico de la vivienda (que es un gran problema en numerosas zonas de muchas ciudades españolas) sin olvidar la protección pasiva contra incendios. Nos ofrece en definitiva confort, salud y seguridad con el mínimo consumo energético, gasto económico e impacto medioambiental.

La Fundación La Casa que Ahorra es una iniciativa pionera en España, que ha sido promovida por un conjunto de empresas líderes en innovación dentro del sector de la edificación, con la misión de conseguir viviendas más eficientes energéticamente en nuestro país, aportando soluciones tanto para la construcción de nuevos edificios como rehabilitación de los antiguos. www.lacasaqueahorra.org

La vivienda protegida va camino de convertirse en un producto de lujo

Con la subida del IVA el pasado 1 de julio y que al aplicarse a la vivienda protegida pasó de un 7 a un 8 por ciento, encareciendo un bien social que tiene una gran importancia.

En este sentido, el secretario del PP indicó que «no es de recibo que los jóvenes que desean acceder a una vivienda protegida tengan que pagar un uno por ciento más por algo que es un derecho constitucionalmente reconocido, y todo para pagar la ineficacia de un partido que, por segunda vez en su historia, está llevando a esta país a la ruina».

Además, para Joaquín Ruiz resulta un ejemplo «la política de vivienda del Partido Popular en la Región de Murcia que, en situación de crisis, multiplica por cinco la inversión del Plan Regional de Vivienda, mientras el Gobierno de Zapatero lo que hace es gravar un producto que va dirigido a quienes más ayuda necesitan para poder disfrutar de un hogar, a los sectores más desfavorecidos que son quienes pueden acceder a una VPO».

En este sentido, recordó las declaraciones del Delegado del Gobierno en Murcia, y de la ministra de Vivienda «quienes a principios de año prometieron a los murcianos 183 millones de euros en préstamos para construir VPO, un dinero que, después de que el Gobierno del presidente Valcárcel se haya esforzado en calificar más de 2.000 viviendas protegidas en los últimos meses, no ha llegado, y ha supuesto que sean más de 1.300 familias las que no podrán acceder a una de estas viviendas porque, una vez más, el Gobierno socialista incumple sistemáticamente todo lo que promete».

Finalmente, el secretario de Vivienda del PP exigió al Partido Socialista de la Región de Murcia que «cumpla con sus obligaciones con los murcianos, que exija en Madrid que llegue la financiación para VPO y que, con ello, eviten que este año vuelvan a quedarse miles de viviendas sin construir por culpa del Ministerio de Vivienda, y que pidan en Madrid que las viviendas protegidas se graven con un tipo superreducido de IVA para no perjudicar más aún a los murcianos».

La crisis inmobiliaria provoca que los ayuntamientos ingresen 15000 millones de euros menos

Lo que el ladrillo se llevó. Así se podría titular la película que se rueda en miles de consistorios españoles. Un largometraje en blanco y negro, en clave de thriller financiero. En primer plano, los concejales de Urbanismo, en busca de las arcas perdidas. Junto a ellos, los alcaldes, al borde de un ataque de nervios porque con el estallido de la burbuja inmobiliaria han dejado de ingresar casi 15.000 millones de euros al año. Ya en cartelera en su ayuntamiento habitual.

La gran novedad del guión inmobiliario local se presta menos a la chanza: por primera vez hay un cálculo sobre la mesa que cuantifica el impacto del estallido de la burbuja de la vivienda en las cuentas municipales, incluyendo estimaciones de 2009 y 2010.

Según el IPE, si los ayuntamientos recaudaron 16.662 millones de euros en 2006 gracias al ladrillo, en 2009 sólo obtuvieron 2.525 millones. Y en 2010 la cifra se reduce a 1.830 millones. Es decir, un 27,5% por debajo del ejercicio pasado y un 90% menos que hace cuatro años. De una fecha a otra el importe se reduce en 14.832 millones de euros, casi un 1,5% del PIB nacional.

El mercado de inversión por fin sale del letargo invernal

Savills, una de las principales consultoras internacionales de servicios inmobiliarios, ha adelantado los datos sobre el comportamiento del mercado de oficinas de Madrid y Barcelona durante el segundo trimestre de 2010.

Parece que el mercado de inversión por fin ha salido del letargo invernal. Después del más que discreto volumen registrado en el primer trimestre del año (109 millones de euros distribuidos en cuatro operaciones entre Madrid y Barcelona) la primavera ha despertado el apetito inversor en el mercado de oficinas sobrepasando los 350 millones de euros en la capital y en torno a los 85 millones en Barcelona.

El interés de los inversores locales continúa centrado en el eje CBD y su adyacente más próximo, precisamente donde la oferta es escasa, lo que mantiene la presión a la baja en las yields. En el segundo trimestre del año las rentabilidades en la capital se han situado entre el 5,25% y el 5,50%, mientras que en Barcelona rondan el 5,75%. Todo apunta a que las rentas prime siguen en el mismo nivel que el trimestre anterior, lo que ha permitido que los valores de repercusión vuelvan a superar ampliamente la cota de 6.000 €/m² y 4.200€/m2, en Madrid y Barcelona respectivamente.

Savills ha participado en una de las operaciones más representativas del trimestre, la venta de Paseo de Recoletos 3. En el año 2006 el inmueble marcó un pico de mercado alcanzando el capital value más elevado: 12.000 €/m². Hoy las circunstancias son bien distintas y la coyuntura económica y la situación del sector impiden ni siquiera rozar ese nivel, pero, a pesar de todo, ubicando la operación en el entorno actual, se ha convertido nuevamente en cota máxima.

Los fondos internacionales han hecho acto de presencia. Interesados en altas rentabilidades, largos contratos de alquiler y buena localización, SEB y Continental Property Investments han identificado buenas oportunidades en activos que compañías en apuros financieros han sacado a la venta.

En el mercado de usuarios, todavía es pronto para adelantar cifras de absorción trimestral, pero las operaciones voluminosas continúan dejando su impronta en la capital. Por citar algunas, Pegaso City ya tiene un inquilino, AENA ha elegido el parque empresarial para implantar en un futuro cercano su nueva sede. Tras el incidente ocurrido en el edificio Colprado a finales de 2009, Alcatel traslada sus oficinas al edificio BILMA, en el norte de la capital. El Grupo Banca Cívica tendrá su sede principal en el Paseo de Recoletos, en el edificio que Colonial sometió a una exhaustiva reforma tras la salida de Telefónica. En Barcelona, la consultora KPMG traslada sus oficinas a Torre Realia BCN, obra de Toyo Ito en Plaça Europa, en el área de ampliación de la Fira.

A la espera de conocer los datos definitivos de la contratación, la tasa de disponibilidad en Madrid se sitúa a finales de junio en el 11,6%, tan sólo una décima más que en el trimestre anterior. El discreto incremento viene motivado porque se han incorporado al stock de oficinas algo menos de 60.000 m² de los cuales cerca del 40% ha entrado ocupado por inquilinos o por la propiedad. En la capital catalana sin embargo, el aumento de la tasa de disponibilidad ha sido algo más brusco pasando de un 10,7% en el trimestre anterior a prácticamente un 12% a finales del actual trimestre. Este importante incremento de la disponibilidad se debe principalmente al sustancial número de proyectos entregados durante los últimos tres meses que han engrosado el parque de oficinas en 93.500 m2, de los cuales casi 72.000 m² se entregan disponibles. Entre los que cabe destacar el complejo de oficinas iLlacuna promovido por Colonial, de más de 20.000m2, la entrega del primer edificio del complejo D38 situado en la Zona Franca y que cuenta con más de 10.000 m2 y la rehabilitación del edificio exclusivo de oficina sito en Paseo de Gracia 101. Sin duda el mercado más afectado por la entrega de varios proyectos durante el segundo trimestre ha sido la Plaça Europa. El retraso en las obras de algunos edificios que se preveían inicialmente para finales de 2009 ha provocado que se entregaran durante este segundo trimestre casi 50.000 m² (Torre Inbisa, Torre Zenit, Plaça Europa 17-19 y el Edifiiiiiiiiiiicio?).

En el apartado de rentas, el discurso es muy similar al del trimestre pasado. Se mantienen correcciones a la baja en la capital, pero a un ritmo más lento. La variación anual de los principales mercados analizados continúa con saldo negativo, más acusada en las áreas exteriores a la M-30 (-17% en zonas prime y -24% en zonas secundarias) que en la ciudad (-11% en CBD y -15% en el área urbana). En Barcelona, las rentas se han estabilizado desde principios de año mostrando leves correcciones interanuales en el eje prime (-11%). Estas correcciones son aún más débiles en zonas como el distrito 22@ (-2%) donde prácticamente la totalidad de oferta disponible es de nueva construcción y los propietarios habían practicado ya fuertes correcciones en las rentas desde inicios del 2008. Las variaciones intertrimestrales se sitúan o rozan ya el 0% en ambas ciudades.