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Martinsa-Fadesa acelera la venta de viviendas para salir del concurso

La inmobiliaria de Fernando Martín ha vendido más de 700 viviendas en los primeros cinco meses del año. Un récord que presentará a sus accionistas este jueves para intentar llegar a un acuerdo que le permita salir de la situación concursal. Además, ha cancelado una décima parte de su deuda.

Martinsa-Fadesa está a punto de cumplir dos años en concurso de acreedores y aspira a celebrar este aniversario presentando a sus accionistas todo un récord de ventas. La inmobiliaria presidida por Fernando Martín ha pisado el acelerador en la primera recta de este año y hasta mayo ha cerrado cerca de 700 operaciones, según ha podido confirmar lainformacion.com con fuentes de la compañía.

Estos números serán presentados a todos los accionistas de la empres el próximo jueves, 24 de junio, durante la Junta General de Accionistas que celebrará la compañía, con la esperanza de que sirvan de revulsivo para cerrar el acuerdo definitivo con los acreedores que le permita salir de concurso.

Para terminar de convencer a los bancos, Martinsa-Fadesa también anunciara que durante sus dos años en el infierno ha conseguido vender más de 4.000 viviendas y ha cancelado cerca de 700 millones de euros de deuda.

La incapacidad de la compañía para hacer frente a los compromisos financieros por valor de 7.000 millones que tenía en julio de 2008 le llevaron a tener que presentar el concurso de acreedores ese mismo mes.

Fue la primera caída de una gran inmobiliaria española, aunque poco a poco fueron sumándose otros gigantes como Habitat o Nozar, mientras que otras como Colonial, Metrovacesa y Reyal Urbis están intervenidas por la banca.

Acuerdo con los acreedores
En diciembre de 2008, apenas seis meses después de suspender pagos, Martinsa-Fadesa presentó una propuesta de convenido de acreedores, en la que se comprometía a pagar íntegra su deuda, pero en un plazo de ocho años.

El posible acuerdo sigue pendiente de que el Juzgado de lo Mercantil de La Coruña, ciudad donde tiene su sede la inmobiliaria, termine de instruir el millar de alegaciones que los acreedores de Martinsa-Fadesa presentaron al informe de la administración concursal.

Para terminar de intentar convencer a los accionistas, Fernando Martín cuenta también con los resultados del pasado trimestre, durante el cual consiguió reducir un 90% sus números rojos, hasta los 2,6 millones de euros de pérdidas.

Las firmas del Ibex 35 ganaron hasta septiembre 44.000 millones, el 10% más

La crisis empieza apasar factura a las principales empresas españolas, cuya valoración aún no se ha ajustado al entorno de crisis, por lo que es previsible que en los próximos meses se sucedan los movimientos a la baja en los mercados.

Las compañías que integran el principal indicador de la Bolsa española, el Ibex 35, ganaron 43.821 millonesde euros en los nueves primeros meses del año, cifra récord que supone un aumento del 10,50% respecto al año anterior,pero que consolida la tendencia a la baja en el incremento de beneficios.

El incremento es el menor de los últimos años y confirma así el descenso en el diferencial de beneficios, ya que hasta marzo creció el 17% y hasta junio, el 16%.

Según los analistas consultados por EFE, la crisis empieza apasar factura a las principales empresas españolas, cuya valoraciónaún no se ha ajustado al entorno de crisis, por lo que es previsibleque en los próximos meses se sucedan los movimientos a la baja enlos mercados.

En lo que va de año, la capitalización bursátil de las empresas del Ibex se ha reducido en más del 40%, la mayor caída dela historia del selectivo español.

12 de las 35 sociedades obtuvieron peores resultados que en 2007

Además, los datos hasta septiembre indican, en opinión de algunos analistas, que en el último trimestre no cabe esperar sorpresas positivas, de modo que los beneficios finales del ejercicio batirán por poco los casi 50.000 millones de euros obtenidos en el conjunto de 2007.

Si en el primer trimestre seis compañías obtuvieron peores resultados que en el mismo periodo del año anterior, y en el segundotrimestre la cifra se elevó a once, en esta ocasión han sido doce -Abertis, Acerinox, BBVA, BME, Cintra, Criteria, FCC, Ferrovial,Iberia, Sacyr, Telecinco y Telefónica- las sociedades que no consiguieron batir su propia marca de 2007.

Entre ellas destaca uno de los pesos pesados del mercado español, BBVA, cuyo beneficio neto atribuido hasta septiembre fue de 4.501 millones de euros, un 5,4% menos que en el mismo periodode 2007, pese a ser la cuarta cotizada en el ránking de beneficios.

Santander encabeza el ránking

En la parte alta de la tabla repiten las grandes sociedades, por capitalización, del selectivo español. En marzo el Santander encabezaba el ránking de beneficios de las cotizadas del Ibex, en junio era sustituida por Endesa y ahora en septiembre recupera la primacía.

El grupo que preside Emilio Botín ganó entre enero y septiembre 6.935 millones de euros, un 5,5% más que un año antes,resultados que el consejero delegado, Alfredo Sáenz, calificó de”excelentes” dada la crisis financiera internacional.

Por detrás del Santander se sitúa Endesa, que con 6.801 millones de euros, el 243,8% más, a punto estuvo de batir de nuevo a la entidad financiera, gracias a las plusvalías obtenidas por laventa de activos de E.ON.

Telefónica, la mayor empresa española en capitalización bursátil,se coloca en el tercer lugar por beneficios, tras comunicar hoy que alcanzaron los 5.596 millones de euros en los nueve primeros meses.

Botín, entre los diez triunfadores de la crisis, junto a Obama, Marx y Gordon Brown, según ‘The Times’

El presidente del Santander aparece en la novena posición del ránking del diario inglés | También aparece el payaso Ronald McDonald -emblema de la cadena de hamburgueserías- por el éxito registrado en los últimos meses por los restaurantes de comida rápida .

El presidente del Santander, Emilio Botín, se ha convertido en uno de los diez principales triunfadores de la actual crisis financiera mundial gracias a la política de la entidad española de impulsar sus actividades de banca comercial en lugar de realizar apuestas “exóticas” en inversiones como las ’subprime’, según indica el diario británico ‘The Times’.

El rotativo también sitúa entre los ganadores de la crisis al recientemente elegido presidente de EEUU, Barack Obama, y al autor de ‘El capital’, Karl Marx.

El periódico afirma que todo el mundo conoce a las víctimas de las turbulencias financieras, entre las que señala al sector inmobiliario y a Islandia, por lo que ha identificado a los que, a su juicio, son los “diez Houdinis del ‘credit crunch’ que han logrado zafarse de la crisis financiera y reirse de los problemas bancarios”.

Noveno puesto

El presidente del Santander, aparece en la novena posición del listado de ‘The Times’, gracias a la habilidad de la entidad española para crecer al margen de “inversiones exóticas” e hipotecas ’subprime’, lo que ha permitido al Santander auparse al quinto puesto de la banca mundial por beneficios y, tras las adquisiciones de Alliance & Leicester y Bradford & Bingley, sumados al control que ya ejercía sobre Abbey, eleva a 25 millones la cifra de clientes en Reino Unido.

No obstante, en primera posición del listado aparece el gestor californiano de ‘hedge-fund’ Andew Lahde, quien logró una  rentabilidad del 888% el pasado año con su firma Lahde Capital gracias a su apuesta contra las hipotecas basura, tras lo cual decidió cerrar su fondo y retirarse para disfrutar de su fortuna.

La segunda posición también corresponde a un gestor de ‘hedge funds’ que apostó contra las ’subprime’, el neoyorquino John Paulson, quien obtuvo un beneficio de casi 2.000 millones de dólares (1.564 millones de euros) el año pasado, una cifra que fue considerada en su momento como la mayor creación de riqueza por parte de una sola persona.

Obama y Brown, tercer y cuarto puestos

El resto del ‘ranking’ se nutre de políticos como Barack Obama y el primer ministro de Reino Unido, Gordon Brown, en las posiciones tercera y cuarta, respectivamente, de quienes el diario destaca la esperanza de acabar con el desastre económico de la Administración republicana en el caso del recien elegido presidente de EEUU, y el respaldo internacional al plan de rescate para la banca británica diseñado por Brown en los momentos más delicados de popularidad del primer ministro británico.

En quinto lugar, ‘The Times’ sitúa al payaso Ronald McDonald (emblema de la cadena de hamburgueserías McDonald’s) como un guiño al éxito registrado por los restaurantes de comida rápida y barata ante las mayores dificultades económicas de los consumidores.

Por su parte, Karl Marx, autor de ‘El Capital’, justifica su presencia en el sexto lugar entre los triunfadores de la crisis por el ‘revival’ experimentado por su obra que se ha convertido en un ‘best seller’ en mercados tan dispares como Alemania y China.

Entre el resto de componentes del ‘ranking’ aparece en séptima posición Jamie Dimon, consejero delegado de JPMorgan Chase, mientras que el ‘círculo mágico’, término utilizado para referirse a los principales bufetes de abogados de la City, ocupa el octavo lugar.

Bart Becht, presidente de la empresa de productos para el hogar Reckitt Benckiser cierra el listado ante el fuerte incremento de los beneficios de la compañía, lo que según ‘The Times’ podría relacionarse con la necesidad de mantener cuidada la actual vivienda ante la imposibilidad de adquirir otra nueva.

Minipisos para las madres reclusas y sus hijos

Palma de Mallorca estrena hoy la primera unidad de madres para que las internas con hijos menores de tres años convivan junto.
En la mayoría de los países europeos, los hijos de madres reclusas sólo viven en los módulos adaptados para estas mujeres y diferentes a los del resto de la prisión hasta el año o año y medio de vida del pequeño. En España, la legislación impide que los menores permanezcan en las cárceles a partir de los tres años. Ese periodo de tiempo lo pasan junto a su madre y con educadores infantiles, pero como ellas privados de libertad. Actualmente, hay 224 niños viviendo entre rejas.
La ley cambió en nuestro país en el año 1996, cuando el periodo de estancia del niño con la madre interna se prolongaba hasta los seis años, una opción que el actual Gobierno podría estar replanteándose. Lo que sí se ha propuesto conseguir, dentro del Plan de Amortización y Construcción de Centros Penitenciarios 2006-2012, es la construcción de cinco unidades externas de madres (UM) hasta el año 2012 y que se ubicarán en Sevilla, Madrid, Canarias, Valencia y Palma de Mallorca.
La última ha sido la primera (es la primera de este tipo que se construye en Europa) y ha quedado inaugurada esta mañana por el secretario de Estado de Seguridad, Antonio Camacho, la secretaria general de Instituciones Penitenciarias, Mercedes Gallizo, y por el director de la nueva UM, Juan Fernando Díaz. s en un apartamento y no en una celda | Hasta 2012, el Gobierno construirá otras cuatro 

Bienvenido Mister Petrodólar

La crisis inmobiliaria atrae a familias del Golfo Pérsico con ganas de invertir en España.

Vaya a las rebajas inmobiliarias de España”. Con este eslogan un grupo de pequeños promotores, agrupados en la Asociación Corporativa de Empresarios Inmobiliarios (ACd’EI), se fue de gira por varios países del Golfo Pérsico en busca de inversores. La crisis, que en España afecta especialmente al sector inmobiliario, ha pillado a muchos de estos promotores con miles de viviendas sin vender por lo que se han visto obligados a emplear la imaginación para encontrar compradores. Y creen que los han encontrado… en Oriente Próximo.

Familias de clase media

Allí constataron que hay muchas familias de clase media alta, con ingresos mensuales que rondan los 30.000 euros, que buscan invertir fuera del Golfo Pérsico, donde la titularidad de una vivienda caduca a los 99 años.

“Hemos encontrado una bolsa de compradores interesantísima, con muchas ganas de invertir en el extranjero”, explica el presidente de ACd’EI, Valentín Oliveras.

Al menos unas 200 familias han mostrado su interés por la cartera de viviendas de esta entidad. “Están dispuestos a invertir 10.000 millones de euros en vivienda”, dijo Oliveras, que explica que en España “hay un excedente de un millón de viviendas a las que hay que dar salida donde sea”.

La cartera de inmuebles de ACd’EI está situada, sobre todo, en la costa catalana, valenciana y de Murcia, pero se han empezado a incorporar recientemente viviendas en el interior. Como las entidades financieras tradicionales han restringido mucho el crédito, los inversores árabes utilizarán un intermediario bancario -Capital Credit- que ofrece hipotecas multidivisas.

Junto a Oliveras, presentando este proyecto, estaba también el inversor Hamid Kazerani, del que no se sabe prácticamente nada, pero que se presentó como representante de las familias de inversores interesados.

“España es un país con una situación privilegiada”, explicó. “Las familias del Golfo Pérsico quieren comprar viviendas aquí para venir a veranear, para que sus hijos vengan a estudiar o para tener una buena inversión”.

Según sus previsiones, estas adquisiciones tendrán un valor aproximado de 120 millones de euros en el primer año y ayudarán a reactivar no sólo el mercado inmobiliario español sino también el turismo y la industria.

Kazerani explicó además que las condiciones financieras en España son mejor que en los países del Golfo. En Dubai, por ejemplo, muchos inversores tanto nacionales como extranjeros han abandonado el mercado de la propiedad, ya que los precios han subido un 79% desde 2007.

Pruebas de cultura

El representante de estos inversores también quiso destacar que les van a hacer “un test” a todas las familias interesadas en comprar casas en España.

Se trata de un cuestionario general para conocer “su nivel de estudios, sus ingresos, sus ganas de integrarse en la nueva cultura…” porque, tal y como destacó, “queremos evitar que determinados grupos religiosos fundamentalistas aprovechen esta oportunidad para venir a España a difundir su ideología”.

Las viviendas nuevas se venden más que en 2007, las de segunda mano siguen a la baja

El número de operaciones sobre casas nuevas repuntó un 12,3%, mientras que las de segunda mano cayó un 20,4% | La compraventa descendió en abril un 7,1% con respecto a 2007.

La vivienda continúa especialmente afectada por la desaceleración económica. La compraventa de casas disminuyó un 7,1% en abril con respecto a 2007, según informó el Instituto Nacional de Estadística (INE). Además, el número de operaciones sobre viviendas nuevas repuntó un 12,3% y el de usadas descendió un 20,4% respecto a abril de 2007.

La mayor parte de las viviendas que fueron transmitidas por compraventa en abril fueron libres -un 91,1%-, mientras que el 8,9% estaban protegidas.

Por su parte, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa bajó un 7,3% en tasa interanual, mientras que la caída en las protegidas fue del 4,2%. El 50,7% de las viviendas transmitidas por compraventa en abril correspondió a inmuebles usados y el 49,3% a nuevos.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas fue de 141.422 euros en abril, el 4,8% menos con respecto al mismo mes de 2007, mientras que el número de viviendas hipotecadas cayó el 9,4%, hasta las 86.549. El capital prestado se redujo un 13,8% con respecto a hace un año, hasta los 12.239 millones de euros.

Para el total de las hipotecas sobre cualquier tipo de finca, el importe medio se situó en 162.336 euros, un 5,7% menos con respecto al mismo mes del año pasado; el número de fincas hipotecadas cayó un 7,8% hasta las 125.298 y el capital prestado fue de 20.340 millones, un 13,1% menos.

Bill Gates deja Microsoft

Bill Gates, el fundador de Microsoft, es conocido por ser el hombre más rico del mundo y un filántropo, pero ninguno de estos perfiles explican por sí mismo la personalidad del símbolo de la informática del siglo XX

William Gates III (Seattle, EEUU, 1955) es conocido por ser el hombre más rico del mundo, un magnate del mercado informático y un filántropo, pero ninguno de estos perfiles puede explicar por sí mismo la personalidad del gran símbolo de la informática del siglo XX.

Hace sólo tres décadas era un joven imberbe que fundó Micro Soft [el nombre aparecía separado al principio], una pequeña compañía en la que él y sus compañeros de Harvard programaban para el Altair, uno de los ordenadores de la época. Más tarde, el joven informático se enteró de que IBM buscaba un sistema operativo para su nuevo ordenador -el primer PC- así que compró el código a un programador de Seattle, lo modificó y se lo ofreció al gigante azul.

El presidente de Micro Soft sorprendió a los directivos de IBM al rechazar una cantidad fija –y considerable- de dinero por el PC DOS  y pedir sólo una pequeña tarifa por cada una de los ordenadores que se vendieran con su sistema operativo Los directivos de IBM aceptaron encantados, creyendo que engañaban a Gates y dejando para la historia una de las frases más desafortunadas del mercado informático: “El negocio está en el hardware”.

La distribución del PC DOS supuso el lanzamiento fulgurante de Microsoft, sobre todo cuando otrasa empresas empezaron a fabricar ordenadores compatibles con los de IBM, ampliando  exponencialmente el mercado de la empresa de software.

Sin embargo, Gates se dio cuenta pronto de que si quería cumplir su sueño de meter los ordenadores en las casas no lo conseguiría con un sistema operativo de comandos crípticos que había que introducir con un teclado. Así que se decidió a hacer su propio sistema operativo gráfico, hurtando buena parte de las ideas del sistema de ventanas que Steve Jobs preparaba para su MacIntosh y que Jobs, a su vez, había arrebatado a Xerox.

Había nacido Windows, que sirvió para catapultar a Microsoft a través de sus  sucesivas versiones -1,2,3,95,98, Me,2000,XP y Vista- y a su paquete de aplicaciones ofimáticas Office.

Después vendrían los procesos judiciales con la fiscalía general de Estados Unidos y la Comisión Europea, golpes que Gates nunca llegó a encajar bien. Este legado judicial y la compra fallida de Yahoo!, son algunos de los asuntos con los que tendrá que lidiar su sucesor y compañero de Harvard, Steve Ballmer.

Gates había anunciado hace dos años que dejaría Microsoft para dedicarse por completo a la filantropía. La fundación que dirigen su mujer y él financia desde hace años numerosos proyectos humanitarios en todo el mundo. Proyectos como el que todavía busca una vacuna contra la mayor pandemia de la humanidad, la malaria, investigación que dirige el español Pedro Alonso y de la que se esperan resultados muy pronto.

Quienes conocen a Bill Gates no acaban de creer que alguien que ha dedicado 33 años a una empresa pueda dejarla de un día para otro. Sin embargo, el informático parece decidido a abandonar los ordenadores que han marcado no sólo su vida sino también las de los millones de usuarios de Windows. No lo tendrá fácil: el empollón más poderoso del mundo tendrá que demostrar que es capaz controlar el brillo que siempre ha aparecido en sus ojos cuando se posaban en una pantalla.

Sólo 350 familias se han acogido al plan del Gobierno para ampliar gratis el plazo de su hipoteca

La medida estaba incluida en el plan de choque lanzado por el Ejecutivo el pasado abril para reactivar la economía | Ampliar el crédito puede suponer un sobrecoste de hasta un 57% más del valor inicial de la hipoteca.

Un total de 350 familias españolas han decidido ampliar de forma gratuita el plazo de amortización de su hipoteca, reduciendo así la cantidad que mensualmente pagan al banco, acogiéndose a esta medida, incluida en el ‘plan de choque’ lanzado por el Gobierno en abril para reactivar la economía.

Así lo desveló este viernes el vicepresidente segundo del Gobierno y ministro de Economía y Hacienda, Pedro Solbes, tras realizar un balance de las últimas medidas económicas aprobadas por el Ejecutivo para hacer frente a la desaceleración. Todas las personas físicas que deseen alargar el plazo del préstamo hipotecario sobre su primera vivienda pueden beneficiarse de esta iniciativa, después de que el Gobierno eliminara el pago del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados y alcanzara acuerdos para eliminar también los gastos financieros, de notario y registro.

Algunas asociaciones de consumidores han criticado esta medida, ya que aseguran que cuando los consumidores amplían el plazo de su hipoteca se multiplican los intereses que pagan. De hecho, los españoles que amplíen el plazo de amortización de su hipoteca sin coste alguno podrán ahorrarse hasta 1.000 euros, según cálculos del Gobierno.

Un sobrecoste de hasta el 57% del valor del crédito
Sin embargo, a la larga harán frente a un sobrecoste que pueden alcanzar el 57% del valor inicial del crédito contratado debido a un mayor pago de intereses. Concretamente, en el caso de una hipoteca destinada a financiar la compra de una vivienda habitual de 149.000 euros, en un plazo de 26 años y un tipo de interés variable del 5,3% (según el Euríbor de abril), el coste de la cuota mensual ascendería a 880,79 euros. Sin embargo, la ampliación del plazo a 40 años rebajaría esta carga a 748,33 euros mensuales, unos 130 euros menos. Si a la hora de realizar esta ampliación, el usuario llegase a un acuerdo con su entidad de crédito podría ver su situación económica desahogada al ahorrarse hasta 1.000 euros en ‘cláusulas’ y al disponer de 130 euros más todos los meses. Sin embargo, una vez amortizado el crédito habrá pasado de pagar 274.806 euros a 359.198 euros, es decir, habrá soportado un sobrecoste de hasta 84.392 euros, un 56,6% del valor de la hipoteca contratada (149.000 euros). Por este motivo, el acuerdo alcanzado entre los ministerios de Economía y Hacienda y Justicia, con representantes de bancos y cajas, así como de los registradores de la propiedad y los notarios, incluye también la distribución de una guía informativa en la que se advierte a los ciudadanos de las implicaciones de la ampliación de los plazos hipotecarios.  Así, señala, por ejemplo, que si los plazos del préstamo hipotecario a ampliar son ya largos la disminución de la cuota “puede ser reducida” y se estará pagando el préstamo durante más años, “intereses incluidos”. Por ello, la guía aconseja al usuario que “reflexione” y se deje asesorar por su entidad de crédito antes de tomar cualquier decisión.
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La crisis pasa factura a las inmobiliarias

Las principales empresas se han desplomado un 73,53% por la restricción de la financiación y el estancamiento de la demanda que han disminuido la venta de viviendas.

Las principales inmobiliarias (Realia, Metrovacesa, Vallehermoso, Acciona Inmobiliaria, Martinsa-Fadesa, Reyal Urbis y Parquesol) vendieron viviendas por un importe conjunto de 299,1 millones de euros durante el primer trimestre del año, lo que supone un desplome del 73,53% respecto a los 1.131 millones del mismo periodo de 2007.
El actual ajuste del sector inmobiliario, caracterizado por una restricción de la financiación y un estancamiento de la demanda, es la causa del fuerte descenso de las ventas de pisos de las principales firmas del sector.Las grandes inmobiliarias presentes en bolsa registraron esta caída de ventas pese a que incluso algunas de ellas reconocen haber reducido el número de promociones para ajustarse a la demanda.

Don Piso recorta su plantilla
La inmobiliaria Don Piso ha anunciado hoy un Expediente de Regulación de Empleo (ERE) que afectará a sus 120 sucursales propias y que podría suponer una reducción de plantilla de más de 350 trabajadores, según confirmaron a Europa Press fuentes de la compañía.
Responsables de Don Piso comunicaron hoy a la plantilla fija que trabaja en sus 120 oficinas, la mayoría ubicadas en Catalunya, la intención de la empresa de llevar a cabo un ERE para eliminar las sucursales propias y centrar el modelo de empresa en las franquicias.
Don Piso, que cuenta con 140 oficinas franquiciadas, 120 propias y que emplea a 430 personas, pasó a ser propiedad de Habitat en diciembre de 2006, cuando este grupo adquirió Ferrovial Inmobiliaria.

Suspendidos los títulos de AISA
La Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) ha decidido hoy suspender, al cierre del mercado, la contratación de los títulos de la inmobiliaria AISA tras recibir un informe del auditor de la compañía.
El regulador bursátil indicó en la nota que en dicho informe sobre las cuentas del ejercicio 2007 no se pone de manifiesto ninguna opinión por parte del auditor.
Los títulos de la compañía cerraron hoy con una subida del 6,57 por ciento, a 1,46 euros, mientras que el índice general de la Bolsa de Madrid sumó un 1,06%.

Descensos incomparables
Expertos del sector inmobiliario argumentaron que los descensos, tanto de preventas y facturación, derivan también del hecho de comparar los tres primeros meses de este año, inmerso en plena crisis del sector, con el primer trimestre de 2007, “el mejor del pasado ejercicio”, dado que aún estaba lejos el estallido de la crisis de las hipotecas ’subprime’ de Estados Unidos, detonante de la actual situación.
Reyal Urbis es la que mayor descenso de ventas de viviendas se anotó en el arranque del año, con una caída del 97%, desde las comercializaciones por 243,6 millones de un año antes hasta las de 7 millones de los tres primeros meses de 2008.
Después se situaron Acciona, con una caída del 86,8%, hasta 16 millones de euros; Parquesol (-79,2%, hasta 15,42 millones), Vallehermoso (-71,8%, hasta 114 millones), y Metrovacesa (-58%, hasta 31,2 millones).
Por su parte, Realia, la inmobiliaria controlada por FCC y Caja Madrid, prevendió pisos por 20,4 millones, un 47,3% menos, y Martinsa-Fadesa, el grupo controlado y presidido por Fernando Martín, comprometió ventas por 95,2 millones, un 45% menos.

El Banco Central Europeo mantendrá los tipos de interés en el 4 por ciento

Los mercados europeos no prevén cambios en la reunión de mañana | El precio del dinero para los países que comparten el euro está actualmente en el nivel más alto desde hace seis años.

El Banco Central Europeo (BCE) mantendrá mañana los tipos de interés para la zona del euro en el 4%, según prevén los mercados financieros, ya que observa presiones inflacionistas. Los tipos de interés rectores para los países que comparten el euro están actualmente en el nivel más alto desde hace seis años.
Los 50 institutos de créditos consultados por la agencia Dow Jones coincidieron en que el BCE dejará inalterado el precio del dinero mañana. Por su parte, el analista del banco alemán Commerzbank, Michael Schubert afirma que el BCE señaló recientemente que existen riegos al alza para la estabilidad de precios, su principal mandato y algo que define como una tasa de inflación cercana pero siempre por debajo del 2%.
Al mismo tiempo, el banco europeo consideró que la ralentización de la economía de la zona euro es moderada, según Schubert. Por ello, el analista de Commerzbank prevé que el BCE mantendrá las tasas en el 4% hasta finales de año.

Presiones inflacionistas
El BCE ha hecho hincapié en que existen presiones inflacionistas por el encarecimiento del petróleo, los productos agrícolas y algunos alimentos, así como por los aumentos salariales aprobados en las últimas negociaciones de algunos sectores empresariales.
La tasa de inflación interanual de la zona del euro disminuyó en abril hasta el 3,3%, tres décimas menos que en marzo e igual que en febrero, según el cálculo preliminar de la oficina de estadística comunitaria Eurostat.
Al mismo tiempo, las actuales tensiones en los mercados de dinero por las turbulencias financieras han disparado los tipos de interés en el mercado interbancario del euro hasta niveles más compatibles con unos tipos de interés rectores del 4,5 ó 4,75%, de acuerdo con el banco alemán Commerzbank.
El presidente del BCE y portavoz del G-10, Jean-Claude Trichet, ha dicho recientemente en la ciudad suiza de Basilea que “los riesgos inflacionistas globales son significativos” tras la reunión de los bancos centrales de los países más industrializados del mundo en la sede del Banco de Pagos Internacionales (BPI).
Los expertos también prevén que el Banco de Inglaterra mantendrá las tasas en el 5%. El Reino Unido tiene en estos momentos los tipos de interés más elevados de los siete países más industrializados del mundo (G-7).